Rambler RusBonds - Облигации в России  
  RusBonds - Облигации в России     о проекте     реклама     продукты     новости проекта     RSS  
E-mail:
Пароль:

Регистрация в системе
 
  ПОИСК ОБЛИГАЦИЙ
  АНАЛИЗ ОБЛИГАЦИЙ
  КОТИРОВКИ
 
КОРПОРАТИВНЫЕ

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ
 


Дефолты   |   Новости   |   Обзоры   |   Рейтинги   |   Календарь   |   Калькулятор
Глоссарий   |   Поиск эмитентов   |   Поиск агентов   |   Анализ истории

Новости рынка облигаций


11.10.2018 14:19:00

Депутаты в 1-м чтении расширили объем покрытия по ипотечным облигациям

11 октября. FINMARKET.RU - Госдума в первом чтении приняла законопроект, который расширяет объем покрытия по ипотечным облигациям и включает в него строящееся жилья в рамках долевого строительства.

"Проектом расширяется ипотечное покрытие по облигациям. Текущая конструкция позволяет включать в него право требования по обеспечению залогами и кредитами лишь в отношении готовых объектов. Предлагаемые изменения распространяют такую же практику на обязательства участников долевого строительства", - заявил, представляя законопроект, замглавы Минэкономразвития Илья Торосов.

По его словам, для снижения рисков в отношении облигаций с расширенным покрытием проектом предусмотрены ограничения. Во-первых, доля кредитов с залогом прав требования участника долевого строительства не может превышать 40% от размера ипотечного покрытия. Во-вторых, отношение долга по кредиту к денежной оценке прав требований участников долевого строительства не должно превышать 80%. Также вводится запрет для залогодателя без согласия залогодержателя на замену предмета залога, а также на отказ в одностороннем порядке от исполнения договора и передачи по нему права. "Кроме того, закрепляется возможность удовлетворения залогодержателем своих требований за счет исполнения обязательств застройщиков третьих лиц, в том числе возмещение от Фонда защиты прав граждан участникам долевого строительства", - отметил замминистра.

В свою очередь глава комитета Госдумы по собственности Николай Николаев отметил, что законопроект не предполагает создания новых ипотечных ценных бумаг. "Они были, есть и, по всей вероятности, еще будут. Другое дело, что сейчас в этих ипотечных бумагах находятся те ипотеки, которые обеспечены залогом реальной, уже существующей недвижимости, и предлагается здесь добавить в формат покрытия те договоры долевого участия, которые заключены, так сказать, на будущую недвижимость", - пояснил депутат.

При этом Н.Николаев отметил, что депутаты не получили ответа от правительства, почему размер доли ипотечного покрытия составляет именно 40%. Также депутат обратил внимание, что на сегодняшний день на рынке существует три типа договоров долевого участия: застрахованные в страховых компаниях, в Фонде поддержки участников долевого строительства, а также договоры, которые реализуются по новой модели финансирования жилищного строительства с помощью эскроу-счетов. "На сегодняшний день законопроект не делает какой-либо разницы между этими обязательствами. Мы считаем, что это направление для доработки этого законопроекта", - сказал Н.Николаев.

"Мы просчитали вот это, 20-процентный дисконт и 40% покрытия, данный законопроект согласован с Центральным банком, и эти риски были оценены", - сообщил И.Торосов, отвечая на вопросы депутатов.

 




  Все новости  

 27.05 09:41 ВТБ разместит 28 мая однодневные бонды серии КС-3-205 на 75 млрд рублей
 27.05 09:32 ГПБ разместил 3-й допвыпуск бондов 001Р-03Р на 500 млн рублей
 27.05 08:30 Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 36 выпускам облигаций на общую сумму 2622,27 млн руб.
 27.05 08:30 Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 5 выпускам еврооблигаций на общую сумму $93,08 млн
 27.05 08:30 Сегодня ожидаются погашения по 12 выпускам облигаций на общую сумму 76415,78 млн руб.
 24.05 18:02 ФПК установила ставку 1-го купона бондов объемом 8 млрд рублей на уровне 8,40%
 24.05 17:37 "ДОМ.РФ Ипотечный агент" 27 мая проведет сбор заявок на облигации объемом 72,97 млрд рублей
 24.05 17:31 ДОМ.РФ 28 мая будет собирать заявки на бонды объемом от 20 млрд рублей
 24.05 16:30 В течение ближайшей недели с 25 по 31 мая ожидаются выплаты купонных доходов по 99 выпускам облигаций
 24.05 16:30 В течение ближайшей недели с 25 по 31 мая ожидаются выплаты купонных доходов по 5 выпускам еврооблигаций
 24.05 16:30 В течение ближайшей недели с 25 по 31 мая ожидаются погашения по 26 выпускам облигаций
 24.05 16:22 ВТБ разместил 24,8% выпуска однодневных бондов серии КС-3-203 на 18,6 млрд рублей
 24.05 15:51 "Эксперт РА" подтвердил рейтинг Совкомбанка "ruА" со "стабильным" прогнозом
 24.05 15:30 В понедельник, 27 мая, ожидаются выплаты купонных доходов по 36 выпускам облигаций на общую сумму 2622,27 млн руб.
 24.05 15:30 В понедельник, 27 мая, ожидаются погашения по 12 выпускам облигаций на общую сумму 76415,78 млн руб.
 24.05 15:30 В понедельник, 27 мая, ожидаются выплаты купонных доходов по 5 выпускам еврооблигаций на общую сумму $93,08 млн
 24.05 15:16 ФПК установила финальный ориентир ставки 1-го купона бондов на уровне 8,40% и увеличила объем размещения до 8 млрд рублей
 24.05 15:10 Роснано 27 мая будет собирать заявки на бонды объемом до 4,5 млрд рублей
 24.05 13:48 "Эксперт РА" подтвердил рейтинг ВТБ на уровне "ruAAА"
 24.05 13:39 "Техно лизинг" 28 мая начнет размещение облигаций серии 001Р-01 на 150 млн рублей
 24.05 12:35 Транснефть установила ставку 1-го купона бондов на 15 млрд руб. в размере 7,90%
 24.05 11:50 ГК "Автодор" утвердила два выпуска облигаций суммарным объемом 1 млрд рублей
 24.05 11:49 Сбербанк с 28 по 30 мая проведет сбор заявок на допвыпуск облигаций на сумму от 15 млрд рублей
 24.05 11:37 ВТБ разместит 24 мая однодневные бонды серии КС-3-203 на 75 млрд руб. по цене 99,9421% от номинала
 24.05 11:33 "МСБ-Лизинг" 27 мая проведет размещение бондов на 200 млн рублей
 24.05 11:11 Мосбиржа зарегистрировала структурные облигации Сбербанка на 500 млн рублей
 24.05 10:25 "Эксперт РА" присвоил выпуску БО-01 бондов "Онлайн микрофинанс" рейтинг "ruBB+"
 24.05 09:56 "Стройжилинвест" продлил срок обращения облигаций 1-й серии на 3 года
 24.05 09:29 ВТБ разместит 27 мая однодневные бонды серии КС-3-204 на 75 млрд рублей
 24.05 08:30 Сегодня ожидаются погашения по 4 выпускам облигаций на общую сумму 107000,00 млн руб.

  managers@rusbonds.ru   |   о проекте 123022, Москва, ул.1905 года, д.7
Телефоны проекта Русбондс: (495)
    ©   2004-2019, ИА "Финмаркет" Условия использования информации, размещённой на данном сайте.