Предусматривается возможность досрочного погашения ценных бумаг по усмотрению эмитента. Эмитент имеет право осуществить досрочное погашение облигаций не ранее наступления более ранней из следующих дат: 1. Дата окончания 30-го купонного периода; 2. Даты выплаты, следующей задатой выплаты, в которую остаток непогашенной номинальной стоимости облигаций стал меньше 5 (Пяти) процентов от совокупной номинальной стоимости облигаций на Дату окончания размещения облигаций; 3. Даты выплаты, следующей за датой, в которую поручитель исполнил обязательства по облигациям за эмитента в случае, не влекущем перехода к поручителю права на облигации (далее – «Досрочное погашение в связи с исполнением обязательств эмитента Поручителем»). Досрочное погашение облигаций по усмотрению эмитента в даты, указанные в (1) и (2) настоящего пункта возможно только в случае если эмитент располагает средствами, достаточными для осуществления выплат, предусмотренных пунктами (i) – (xiv) Порядка распределения денежных средств в случае досрочного погашения облигаций по усмотрению эмитента, установленного в п. 15 Решения о выпуске облигаций. Эмитент может принять решение об осуществлении досрочного погашения облигаций не позднее, чем за 15 (пятнадцать) дней до соответствующей даты выплаты, в которую будет осуществляться досрочное погашение облигаций, и осуществить раскрытие информации о досрочном погашении облигаций по усмотрению эмитента в порядке и сроки, указанные в п.11 Решения о выпуске облигаций. Эмитент вправе принять решение об одновременном досрочном погашении облигаций класса «А» и облигаций класса «Б». Эмитент вправе осуществить досрочное погашение облигаций класса «А» одновременно с досрочным погашением облигаций класса «Б», но с соблюдением порядка очередности, установленного Решением о выпуске ипотечных ценных бумаг. Эмитент не вправе принимать решение о досрочном погашении облигаций класса «Б» до принятия решения о досрочном погашении облигаций класса «А». Эмитент не вправе осуществить досрочное погашение облигаций класса «Б» до погашения в полном объеме находящихся в обращении облигаций класса «А». Эмитент уведомляет ЗАО «ФБ ММВБ» и НРД о дате выплаты, в которую эмитент планирует осуществить досрочное погашение облигаций не позднее даты, следующей за датой принятия эмитентом решения об осуществлении досрочного погашения облигаций. Предусмотрена возможность досрочного погашения облигаций по требованию владельцев в случав, если: - нарушены требования к размеру ипотечного покрытия, установленные статьей 13 Закона об ипотечных ценных бумагах; - нарушен установленный Законом об ипотечных ценных бумагах порядок замены имущества, составляющего ипотечное покрытие; - нарушены установленные Законом об ипотечных ценных бумагах условия, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по облигациям; - Эмитент осуществляет предпринимательскую деятельность или совершает сделки, выходящие за рамки его правоспособности и нарушающие требования, установленные Законом об ипотечных ценных бумагах и уставом эмитента; - принято решение о ликвидацииэмитента (акционерами или по решению суда); - в соответствии с законодательством о банкротствеэмитент обратился в арбитражный суд г. Москвы с заявлением должника либо арбитражный суд принял к производству заявление о признании эмитента банкротом; - Эмитент допустилдефолт по облигациям, как это определено пунктом 9.7 Решения о выпуске облигаций.