Прдеусмотрена возможность досрочного погашения по требованию владельцев облигаций класса «А» в случае: 1) если принято решение о ликвидации эмитента (акционерами или по решению суда); 2) если в соответствии с законодательством о банкротстве эмитент обратился в арбитражный суд с заявлением должника, либо арбитражный суд принял к производству заявление о признании эмитента банкротом; 3) если эмитент осуществляет предпринимательскую деятельность или совершает сделки, выходящие за рамки его правоспособности и нарушающие требования, установленные Федеральным законом № 152-ФЗ от 11 ноября 2003 г. "Об ипотечных ценных бумагах" (с изменениями и дополнениями) и Уставом Эмитента; 4) если нарушен установленный Федеральным законом № 152-ФЗ от 11 ноября 2003 г. "Об ипотечных ценных бумагах" (с изменениями и дополнениями) порядок замены имущества, составляющего ипотечное покрытие; 5) если нарушены требования к размеру ипотечного покрытия, установленные статьей 13 Федерального закона № 152-ФЗ от 11 ноября 2003 г. "Об ипотечных ценных бумагах" (с изменениями и дополнениями); 6) если нарушены условия, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по облигациям, установленные статьей 13 Федерального закона № 152-ФЗ от 11 ноября 2003 г. "Об ипотечных ценных бумагах" (с изменениями и дополнениями); 7) если произошло существенное нарушение условий исполнения обязательств по облигациям, а именно: а) просрочка исполнения обязательства по выплате очередного процентного дохода по облигациям на срок более десяти рабочих дней; б) просрочка исполнения обязательства по выплате части номинальной стоимости облигаций на срок более десяти рабочих дней; в) утрата обеспечения по облигациям или существенное ухудшение условий обеспечения по облигациям, а именно снижение размера ипотечного покрытия облигаций ниже уровня достаточности ипотечного покрытия, определенного в пункте 12.2.5 Решения о выпуске ипотечных ценных бумаг. Требования владельцев облигаций класса «А» о досрочном погашении облигаций класса «А» удовлетворяются преимущественно по отношению к требованиям владельцев облигаций класса «Б» о досрочном погашении облигаций класса «Б». Требования владельцев облигаций класса «Б» о досрочном погашении принадлежащих им облигаций класса «Б» подлежат удовлетворению только после полного погашения облигаций класса «А». Предусмотрена возможность досрочного погашения по усмотрению эмитента. Эмитент имеет право осуществить досрочное погашение облигаций в следующие даты: 1) в даты выплаты, следующие за датой, в которую поручитель исполнил обязательства эмитента по облигациям, не исполненные эмитентом в срок, установленный Решением о выпуске ипотечных ценных бумаг; или 2) в любую дату, начиная с даты, в которую было реализовано имущество, составляющее ипотечное покрытие, после обращения на него взыскания. Эмитент должен принять решение об осуществлении досрочного погашения облигаций не позднее, чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до соответствующей даты, в которую будет осуществлено досрочное погашение облигаций по усмотрению эмитента, и осуществить раскрытие информации о досрочном погашении облигаций по усмотрению эмитента в порядке и сроки, указанные в п. 11 Решения о выпуске ипотечных ценных бумаг и п. 2.9 Проспекта ценных бумаг. Эмитент не вправе принимать решение о досрочном погашении облигаций класса «Б» до принятия решения о досрочном погашении облигаций класса «А». Эмитент не вправе осуществить досрочное погашение облигаций класса «Б» до погашения в полном объеме находящихся в обращении облигаций класса «А». Эмитент вправе принять решение об одновременном досрочном погашении облигаций класса «А» и облигаций класса «Б». Эмитент вправе осуществить досрочное погашение облигаций класса «А» одновременно с досрочным погашением облигаций класса «Б», но с соблюдением порядка очередности, установленного Решением о выпуске ипотечных ценных бумаг.